في وقت يتشكل فيه عام 2026 ليكون عامًا حاسمًا للعمل المناخي والإنفاذ التنظيمي والمساءلة المؤسسية، أعلنت Infraspeak عن بحثها الذي يسلط الضوء على فجوة كبيرة بين طموحات الاستدامة والتنفيذ عبر صناعة إدارة المرافق (FM). وفقًا للدراسة، 53% من فرق إدارة المرافق إما لا تتبع ممارسات مستدامة أو غير متأكدة من ذلك، على الرغم من تكثيف الضغوط من الحكومات والمستثمرين والعملاء وشاغلي المباني.
تشير النتائج إلى تناقض مقلق. في حين أصبحت الاستدامة الآن على جدول أعمال معظم المؤسسات بشكل راسخ، إلا أنها لا تزال نادرًا ما تُدمج في عملية صنع القرار اليومية لإدارة المرافق. فقط 36% من محترفي إدارة المرافق يعتبرون الاستدامة أولوية عند اختيار الموردين، و24% فقط يأخذونها في الاعتبار عند اختيار العملاء.
"يظهر هذا البحث أن إدارة المرافق تفهم أهمية الاستدامة، لكن العديد من المؤسسات لا تزال تكافح لتحويل النية إلى عمل"، قال فيليبي أفيلا دا كوستا، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لـ Infraspeak. "تقع فرق إدارة المرافق في مركز أداء المباني، لكنها غالبًا ما تكون مقيدة بالتفكير قصير الأجل والميزانيات المحدودة والعمليات القديمة التي لم تُصمم لمستقبل منخفض الكربون."
إن الحاجة الملحة لسد هذه الفجوة أمر لا يمكن إنكاره. تمثل المباني والبيئة المبنية ما يقرب من 40% من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون العالمية و35% من النفايات العالمية، مما يجعل إدارة المرافق رافعة حاسمة في تحقيق الأهداف المناخية العالمية. ومع ذلك، فإن أحد أكثر الحواجز المستمرة المحددة في التقرير هو التكلفة.
يُتوقع من مديري المرافق تنفيذ أنظمة الطاقة المتجددة، وتحسين أداء التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، وتحديث الأصول القديمة، وتقليل النفايات - كل ذلك أثناء العمل تحت ضغوط التكلفة الشديدة. غالبًا ما تتطلب التقنيات المستدامة استثمارًا أوليًا كبيرًا، وتتردد العديد من المؤسسات في المضي قدمًا بدون عوائد مالية فورية وواضحة.
"انتظار حالات العائد على الاستثمار المثالية لم يعد استراتيجية قابلة للتطبيق"، أضاف فيليبي. "بعض مبادرات إزالة الكربون لن تحقق عائدًا سريعًا، لكن تأخير العمل يزيد فقط من المخاطر طويلة الأجل. تظهر التكلفة الحقيقية للتقاعس في العقوبات التنظيمية والأضرار السمعة وارتفاع تكاليف التشغيل والأصول التي تصبح عفا عليها الزمن."
بالإضافة إلى القيود المالية، يسلط التقرير الضوء على فجوة المهارات المتنامية. تعتمد المباني الحديثة منخفضة الطاقة ومنخفضة الكربون بشكل كبير على التقنيات الذكية وأجهزة استشعار إنترنت الأشياء وأنظمة إدارة المباني المتقدمة (BMS) لمراقبة الأداء وتحسين استخدام الطاقة. بينما تولد هذه الأنظمة كميات هائلة من بيانات على السلسلة، تفتقر العديد من فرق إدارة المرافق إلى التدريب والخبرة المطلوبة لتحويل تلك البيانات إلى رؤى ذات مغزى.
في الوقت نفسه، تظل الصناعة محافظة إلى حد كبير. فقط 19% من محترفي إدارة المرافق يرون حاليًا الاستدامة والتعاون كاتجاهات رئيسية تشكل مستقبل القطاع. هذه المقاومة للتغيير تحد من الابتكار وتمنع المؤسسات من الاستفادة من الفرص الناشئة.
يشير التقرير إلى ميزة كبيرة لأولئك المستعدين للعمل. من المتوقع أن ينمو سوق تحديث المباني العالمي بشكل كبير في العقود القادمة، ليصل إلى تريليونات من الدولارات من حيث القيمة. بالنسبة لمؤسسات إدارة المرافق، يمثل هذا فرصة ليس فقط لتقليل التأثير البيئي ولكن أيضًا لتنويع الخدمات وفتح مصادر إيرادات جديدة وتعزيز علاقات العملاء.
يخلص بحث Infraspeak إلى أن سد فجوة الاستدامة يتطلب نهجًا استراتيجيًا طويل الأجل يوائم الأشخاص والعمليات والتكنولوجيا حول أهداف بيئية واضحة. يحدد التقرير أيضًا الخطوات العملية التي تتخذها فرق إدارة المرافق المبتكرة بالفعل للانتقال من النية إلى التأثير.
يمكن العثور على مزيد من المعلومات على https://blog.infraspeak.com/sustainability-why-53-of-fm-teams-are-falling-short/.
عن Infraspeak
Infraspeak هي منصة تعاونية تربط الأشخاص والعمليات والبيانات عبر عمليات إدارة المرافق - باستخدام الذكاء التنبؤي والذكاء الاصطناعي لكسر العزلة والنقاط العمياء والحمل الزائد.
عن IFM
Inside Facilities Management هو مجتمع حيث يتواصل محترفو إدارة المرافق الأكثر رؤية، ويتبادلون الأفكار، ويشكلون مستقبل الصناعة. بدون زخرفة - فقط محادثات حقيقية ومحتوى حصري وفعاليات تُحدث فرقًا.
اسم الاتصال – ليليانا بينهو، مديرة التسويق الاستراتيجي
البريد الإلكتروني – [email protected]
اسم الشركة – Infraspeak
الموقع الإلكتروني – https://infraspeak.com/en
العنوان – Rivington House, 82 Great Eastern Street, Old Street, London, United Kingdom, EC2A 3JF
