অস্ট্রেলিয়ান ব্রোকার বলছেন ক্রিপ্টোর ক্রমবর্ধমান গ্রহণ ক্রিপ্টো-সমর্থিত মর্টগেজ বাস্তবে রূপ দেবে

অস্ট্রেলিয়ান মর্টগেজ ব্রোকার Stephanie Coleman-এর মতে, অস্ট্রেলিয়া অবশেষে ক্রিপ্টো-সমর্থিত মর্টগেজ অনুমোদনে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের মতো দেশগুলোর পথ অনুসরণ করবে, তবে এখনকার জন্য ঋণদাতারা উচ্চ অস্থিরতা এবং নিয়ন্ত্রক স্পষ্টতার অভাবের কারণে ডিজিটাল সম্পদ সম্পর্কে সতর্ক রয়েছেন।

সিডনি-ভিত্তিক ব্রোকারেজ Unconditional Finance-এর অপারেশন্স ম্যানেজার Coleman, Broker Daily-কে বলেন যে অস্ট্রেলিয়ান ঋণদাতারা অনিবার্যভাবে মর্টগেজের জামানত হিসেবে ক্রিপ্টো গ্রহণ করার দিকে এগিয়ে যাবে।

"আমি মনে করি দিকনির্দেশনা স্পষ্ট: ক্রিপ্টো যত মূলধারায় পরিণত হবে এবং নিয়ন্ত্রক কাঠামো যত পরিপক্ক হবে, ঋণদাতাদের এটি নিয়ে সঠিক নীতিমালা তৈরি করা ছাড়া কোনো উপায় থাকবে না," Coleman বলেন।

আমরা ইতিমধ্যে দেখছি বিদেশের বাজার, বিশেষত মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র, এ ব্যাপারে আরও দ্রুত এগিয়ে যাচ্ছে। অস্ট্রেলিয়া অবশেষে তাদের অনুসরণ করবে।

Stephanie Coleman, Unconditional Finance

সম্প্রতি, ক্রিপ্টো এক্সচেঞ্জ Coinbase, Better Home and Finance-এর সাথে অংশীদারিত্ব করে মার্কিন বাজারে একটি পণ্য অফার করেছে যা ঋণগ্রহীতাদের হোম লোনের ডিপোজিট কভার করতে USDC বা Bitcoin জামানত হিসেবে ব্যবহার করার সুযোগ দেয়।

Coleman বিশ্বাস করেন যে অস্ট্রেলিয়ান ক্রিপ্টো ঋণ বাজার দুটি ধারায় বিকশিত হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে — একটি মূলধারার মর্টগেজ পদ্ধতি যেখানে সাধারণ ঋণগ্রহীতাদের ডিজিটাল সম্পদের জন্য একটি মানসম্পন্ন মূল্যায়ন কাঠামো থাকবে, এবং আরেকটি পদ্ধতি যা উল্লেখযোগ্য ক্রিপ্টো সম্পদধারী ব্যক্তিদের জন্য বিশেষায়িত ঋণ পণ্য অফার করবে।

এখনকার জন্য, অস্ট্রেলিয়ায়, ক্রিপ্টোতে তাদের সম্পদের একটি অংশ রাখা অস্ট্রেলিয়ানদের সংখ্যায় উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি সত্ত্বেও ক্রিপ্টো এখনও ঋণ সংক্রান্ত সিদ্ধান্ত থেকে বাদ রয়েছে।

Independent Reserve-এর Cryptocurrency Index 2026 দেখেছে যে বর্তমানে ৩৩% অস্ট্রেলিয়ান ক্রিপ্টো ধারণ করেন, যা সূচকের ইতিহাসে সর্বোচ্চ মালিকানার হার। Independent Reserve-এর তথ্য দেখায় যে ক্রিপ্টো মালিকানার হার ২০১৯ সাল থেকে প্রায় দ্বিগুণ হয়েছে, ১৭% থেকে বেড়েছে।

সাধারণ অস্ট্রেলিয়ানদের মধ্যে এই গ্রহণের ঢেউ সত্ত্বেও, Coleman বলেন যে মর্টগেজ পাওয়ার সময় ঋণদাতারা এখনও ক্রিপ্টো হোল্ডিংকে প্রাসঙ্গিক সম্পদ হিসেবে বিবেচনা করছেন না।

"ক্রিপ্টো এখনও অস্ট্রেলিয়ার মূলধারার মর্টগেজ সিস্টেমের বাইরে," তিনি বলেন। "বেশিরভাগ ঋণদাতা এটিকে জামানত হিসেবে গ্রহণ করেন না, এবং এর প্রাথমিক ব্যবহার নগদে রূপান্তরিত করে ডিপোজিট হিসেবে ব্যবহার করা।"

Coleman-এর মতে, এর প্রাথমিক কারণ হলো নিয়ন্ত্রক অনিশ্চয়তা, তিনি ব্যাখ্যা করেন যে "AUSTRAC ও ASIC-এর নির্দেশিকার অর্থ হলো ঋণদাতারা উল্লেখযোগ্য কমপ্লায়েন্স ঝুঁকি বহন করেন যদি তারা ক্রিপ্টো সম্পদের উৎস যাচাই করতে না পারেন, তাই অনেকেই সহজভাবে এটি সম্পূর্ণ এড়িয়ে চলেন।"

ঋণদানে ডিজিটাল সম্পদের জন্য স্পষ্ট নিয়ন্ত্রক নির্দেশিকা না আসা পর্যন্ত, বেশিরভাগ ঋণদাতা রক্ষণশীল থাকবেন।

Stephanie Coleman, Unconditional Finance

সংশ্লিষ্ট: অস্ট্রেলিয়ার জেন জি আর্থিক ব্যবস্থার কাজ করার অপেক্ষা করতে রাজি নয়

মর্টগেজ সংক্রান্ত ক্রিপ্টো নিয়ন্ত্রণ ঋণদাতা ও ঋণগ্রহীতাদের জন্য সুযোগ তৈরি করতে পারে

Coleman-এর মতে, অস্ট্রেলিয়ানদের দ্বারা ক্রিপ্টোর ক্রমাগত গ্রহণ এবং ডিজিটাল সম্পদ সংক্রান্ত দেশের নিয়ন্ত্রক কাঠামোর সম্প্রসারণ মর্টগেজ ঋণদাতা ও ঋণগ্রহীতা উভয়ের জন্যই উল্লেখযোগ্য সুযোগ তৈরি করবে।

"সুযোগটি বাস্তব," তিনি বলেন।

ক্রিপ্টো ল্যান্ডস্কেপ বোঝেন এমন ব্রোকারদের জন্য, Coleman বলেন যে এখন উল্লেখযোগ্য ক্রিপ্টো হোল্ডিং রয়েছে এমন অনেক তরুণ অস্ট্রেলিয়ানের ব্যবসা আকর্ষণ করার সুযোগ রয়েছে।

"ঋণগ্রহীতাদের একটি ক্রমবর্ধমান প্রজন্ম রয়েছে, বিশেষত তরুণ অস্ট্রেলিয়ানরা, যারা ক্রিপ্টোতে উল্লেখযোগ্য সম্পদ ধারণ করেন এবং সম্পত্তি বাজারে প্রবেশ করতে চান," Coleman বলেন।

"যে ব্রোকাররা এই ক্ষেত্রটি বোঝেন এবং জানেন কোন ঋণদাতারা ক্রিপ্টো-উৎস তহবিলের সাথে কাজ করবেন তারা সত্যিকার অর্থে নিজেদের আলাদা করতে এবং একটি অসেবিত বাজারে সেবা দিতে পারবেন।"

যারা ঋণ নিতে চাইছেন তাদের জন্য, সুবিধাগুলো স্পষ্ট — তারা প্রথমে ডলারে বিক্রি না করেই ক্রিপ্টো সম্পদে ধারণ করা সম্পদ ব্যবহার করতে পারবেন।

অবশ্যই, নিয়ন্ত্রক চ্যালেঞ্জ মোকাবেলা করা হলেও অস্থিরতার সমস্যা একটি উদ্বেগের বিষয় হয়েই থাকে — একজন ঋণদাতার পক্ষে এমন জামানত গ্রহণ করা কঠিন যা মাসে মাসে, বা কিছু ক্ষেত্রে সপ্তাহে সপ্তাহেও, মূল্যে ব্যাপকভাবে ওঠানামা করতে পারে।

সংশ্লিষ্ট: রেকর্ড এক-তৃতীয়াংশ অস্ট্রেলিয়ান ডিজিটাল সম্পদে বিনিয়োগ করায় ব্যাংকিং সমস্যা বাড়ছে

এই ঝুঁকি সত্ত্বেও, Coleman অস্ট্রেলিয়ায় ডিজিটাল সম্পদে যে অগ্রগতি হচ্ছে সে সম্পর্কে ইতিবাচক থাকেন।

"বারো মাস আগে, মূলধারার ঋণদাতাদের সাথে ক্রিপ্টো নিয়ে আলোচনা প্রায় ছিলই না," Coleman বলেন।

এই পোস্টটি Crypto News Australia-তে প্রথম প্রকাশিত হয়েছিল।