StratCap Digital Infrastructure REIT vend des tours cellulaires pour accélérer le rééquilibrage vers les centres de données principaux

NEW YORK–(BUSINESS WIRE)–StratCap Digital Infrastructure REIT, Inc. (« DIR » ou la « Société »), une société d'investissement immobilier cotée en bourse et non négociée, a annoncé aujourd'hui avoir finalisé la cession (la « Vente ») de 48 tours de téléphonie mobile sans fil détenues en pleine propriété pour un prix d'achat de 55,1 millions de dollars (les « Tours »). La cession a généré un produit net en trésorerie de 38,5 millions de dollars pour la Société après déduction des frais de clôture, des ajustements de clôture et du remboursement de la dette garantie par ou allouée aux Tours. Michael Weidner, Directeur financier et Trésorier de DIR, a déclaré : « Nous pensons que cette transaction démontre notre capacité à créer de la valeur avec succès pour nos actionnaires en exécutant des stratégies disciplinées sur les actifs d'infrastructure numérique. »

La Vente monétise avec succès une partie du portefeuille de tours de DIR, aidant la Société à accélérer son initiative de rééquilibrage de son portefeuille vers d'autres secteurs numériques, tels que les centres de données stabilisés, qui, selon la direction, peuvent offrir des rendements ajustés au risque attractifs. La direction s'attend à ce que ce changement renforce le bilan de DIR et la couverture de distribution tout en contribuant à réduire la complexité opérationnelle. « Notre objectif ultime est d'améliorer la qualité globale et la résilience du portefeuille de DIR tout en favorisant la croissance et les rendements à long terme pour les actionnaires », a ajouté Weidner.

L'équipe de direction de DIR reste confiante dans la proposition de valeur des investissements dans les tours de téléphonie mobile, particulièrement sur des horizons de détention à plus long terme. Bien que la Société conserve actuellement une exposition à un portefeuille d'environ 150 sites détenus par le biais d'une coentreprise, la Vente devrait permettre à DIR de rééquilibrer son portefeuille vers ce que la direction considère comme l'une des opportunités les plus attractives dans l'immobilier commercial aujourd'hui. Alors que la demande de puissance de calcul et de stockage de données s'accélère avec la croissance de l'IA et des technologies basées sur le cloud computing, la Société s'attend à augmenter son exposition à ce secteur et à se positionner comme un fournisseur leader d'accès à une infrastructure numérique de base de haute qualité.

Déclarations prospectives

Cette communication comprend certaines déclarations destinées à être considérées comme des « déclarations prospectives » au sens des dispositions de protection contenues dans la Section 27A du Securities Act de 1933, tel que modifié, et la Section 21E du Securities Exchange Act de 1934, tel que modifié. Ces déclarations prospectives sont généralement identifiables par l'utilisation de mots tels que « peut », « sera », « devrait », « s'attendre à », « anticiper », « estimer », « croire », « avoir l'intention de », « projeter », « continuer » ou d'autres mots ou termes similaires. Ces déclarations prospectives reflètent les opinions actuelles de la Société concernant les événements futurs et la performance financière, mais impliquent des risques connus et inconnus, des incertitudes et d'autres facteurs, à la fois généraux et spécifiques aux questions discutées ou incorporées ici, dont certains échappent au contrôle de la Société. Ces risques, incertitudes et autres facteurs peuvent entraîner des résultats réels de la Société matériellement différents de tout résultat futur exprimé ou implicite dans ces déclarations prospectives. Pour une discussion plus approfondie de ces facteurs et d'autres facteurs de risque qui pourraient conduire à des résultats réels matériellement différents de ceux décrits dans les déclarations prospectives, voir « Facteurs de risque » sous l'article 1A de la partie 1 du rapport annuel de la Société sur le formulaire 10-K pour l'année terminée le 31 décembre 2024 et les rapports périodiques et courants ultérieurs déposés auprès de la Commission américaine des valeurs mobilières et des échanges. La Société ne s'engage pas à mettre à jour ou à réviser publiquement les déclarations prospectives, que ce soit à la suite d'événements futurs, de nouvelles informations ou autrement.

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