Gli Emirati Arabi Uniti Non Stanno Solo Regolamentando la Tokenizzazione — Stanno Costruendo la Loro Economia Attorno ad Essa

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  Opinione
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  <h1 class="font-headline-lg font-medium">Gli EAU non si Limitano a Regolamentare la Tokenizzazione — Stanno Costruendo la Loro Economia Attorno ad Essa</h1>
  <h2>Mentre altre giurisdizioni si arenano nel dibattito normativo, gli EAU stanno istituzionalizzando la tokenizzazione, spostandola al centro della propria infrastruttura economica, secondo il CEO di MidChains.</h2>
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   Di Basil Al Askari<span class="mx-1">|</span>A cura di Cheyenne Ligon
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   18 dic 2025, 14:00
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  <p>Mentre la maggior parte dei paesi che tentano di sperimentare con la tokenizzazione si impantana nell'indecisione normativa, gli Emirati Arabi Uniti si concentrano sull'applicazione nel mondo reale degli asset tokenizzati. Questa distinzione è ciò che rende gli EAU probabilmente il laboratorio vivente più avanzato al mondo per le economie tokenizzate.</p>
  <h2 class="font-headline-sm font-medium">Dall'esperimento politico al motore economico</h2>
  <p>Non fraintendetemi: le leggi e le misure di protezione degli investitori sono fondamenta necessarie per la fiducia e la partecipazione, ma sono l'impalcatura, non la struttura, per creare con successo un'economia tokenizzata.</p>
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  <p>La strategia degli EAU va oltre la creazione di regole. Vede la tokenizzazione non come una nicchia finanziaria speculativa, ma come una fondazione per il modo in cui la sua economia creerà, verificherà e scambierà valore nei prossimi decenni.</p>
  <p>Quella visione è passata dalla teoria alla realtà a maggio, quando la Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) di Dubai ha aggiornato il suo quadro normativo per coprire esplicitamente l'emissione e la distribuzione di Real World Assets (RWA).</p>
  <p>Con l'introduzione degli Asset-Referenced Virtual Assets (ARVA), VARA ha creato una nuova categoria legale che riconosce formalmente i Real World Assets tokenizzati come strumenti finanziari regolamentati. Gli emittenti sono tenuti a mantenere riserve sottoposte a revisione indipendente, garantire una custodia segregata e fornire una divulgazione trasparente, trasformando efficacemente la tokenizzazione da esperimento in una classe di asset completamente investibile e conforme.</p>
  <p>Ma le regole da sole non ispirano fiducia: lo fanno i risultati. E il governo degli EAU li ha già forniti.</p>
  <p>All'inizio di questo mese, il Dubai Land Department, lavorando insieme a VARA, la Dubai Future Foundation — un'entità che plasma il futuro — e la Banca Centrale degli EAU, ha lanciato la prima entità di registrazione immobiliare basata su blockchain della regione.</p>
  <p>Quello che prima richiedeva settimane di documentazione ora può avvenire in molto meno tempo, con le stesse garanzie normative.</p>
  <p>La tokenizzazione non rende solo la proprietà più efficiente, apre l'accesso a una base di investitori globale che può acquistare, vendere o fornire come garanzia porzioni di proprietà in modo conforme e trasparente.</p>
  <p>Vedete? Più agenzie governative che si uniscono per utilizzare questa tecnologia. Mentre altre giurisdizioni, come gli Stati Uniti e il Regno Unito, stanno ancora trattando la tokenizzazione dei Real World Assets come una serie di progetti pilota o approvazioni caso per caso, Dubai è passata direttamente all'implementazione. Non sta più sperimentando con la tokenizzazione; la sta istituzionalizzando.</p>
  <p>È un segnale silenzioso ma potente. Dubai non sta aspettando un consenso globale su come dovrebbe funzionare la tokenizzazione; sta mostrando come <em>funziona</em>. Altri mercati farebbero bene a prendere una pagina da quel manuale, non per copiare le sue regole, ma per rispecchiare la sua mentalità: costruire prima, regolare in tempo reale e lasciare che l'innovazione dimostri il suo valore attraverso l'esecuzione.</p>
  <p>Non è nemmeno accidentale che gli EAU abbiano deciso di muoversi aggressivamente su questo fronte. Per un paese che ha trascorso due decenni a diversificarsi dagli idrocarburi, la tokenizzazione offre un equivalente digitale di ciò che il petrolio ha fornito un tempo, un'infrastruttura condivisa su cui possono prosperare nuove industrie.</p>
  <p>Ecco perché gli EAU non stanno semplicemente permettendo la tokenizzazione, la stanno incorporando in tutto, dal settore immobiliare e il finanziamento commerciale alla sostenibilità e all'arte.</p>
  <h2 class="font-headline-sm font-medium">Costruire infrastrutture, non hype</h2>
  <p>Allo stesso modo, il centro finanziario di Abu Dhabi, ADGM, ha reso la tokenizzazione parte della sua infrastruttura del mercato dei capitali, non un ripensamento. Consentendo agli asset tradizionali, fondi, obbligazioni e crediti di carbonio di esistere nativamente su registri distribuiti, sta collegando la vecchia e la nuova finanza piuttosto che costringere l'una a sostituire l'altra.</p>
  <p>In modo cruciale, gli EAU hanno abbinato questo alla struttura digitale per rendere eventualmente funzionale la tokenizzazione in molte aree. I sistemi nazionali di identità digitale, le piattaforme eKYC e le iniziative di open banking forniscono il tessuto connettivo che consente agli asset tokenizzati di interagire in sicurezza con l'economia reale.</p>
  <p>È un design olistico, non un ciclo di hype.</p>
  <h2 class="font-headline-sm font-medium">La tokenizzazione come strategia sovrana</h2>
  <p>Molti paesi trattano il Web3 come un'industria. Gli EAU lo trattano come una forza nazionale.</p>
  <p>La tokenizzazione si intreccia con diverse delle priorità nazionali fondamentali del paese: diversificazione economica, sostenibilità e leadership tecnologica.</p>
  <p>Prendiamo la politica climatica. La strategia Net Zero 2050 degli EAU ha ispirato piattaforme di crediti di carbonio basate su blockchain che consentono alle aziende di misurare, compensare e scambiare emissioni in modo trasparente.</p>
  <p>Questa è tokenizzazione con uno scopo, utilizzando asset digitali per raggiungere obiettivi di sostenibilità, non solo speculazione finanziaria.</p>
  <p>Oppure guardate al commercio. La posizione degli Emirati come hub logistico significa che il finanziamento commerciale tokenizzato potrebbe semplificare radicalmente il modo in cui le merci si muovono attraverso i suoi porti. Gli smart contract possono verificare le spedizioni, attivare i pagamenti e gestire automaticamente lo sdoganamento, riducendo inefficienza e frodi. Questo non è un gioco di criptovalute, è modernizzazione della catena di approvvigionamento.</p>
  <p>Allineando la tokenizzazione con obiettivi sovrani, gli EAU hanno spostato la blockchain dalla nicchia fintech al mainstream della pianificazione economica nazionale.</p>
  <h2 class="font-headline-sm font-medium">L'istituzionalizzazione del Web3</h2>
  <p>L'era post-FTX ha forzato una resa dei conti nel mondo degli asset digitali. Gli exchange non regolamentati guidati dall'hype hanno lasciato il posto a un focus più sobrio su infrastruttura, custodia e conformità. È esattamente qui che le prime decisioni degli EAU danno i loro frutti.</p>
  <p>I regolatori del paese, VARA a Dubai e FSRA ad Abu Dhabi, sono stati costruiti da zero per gestire sia l'innovazione che la supervisione istituzionale.</p>
  <p>Definiscono categorie chiare per custodi, broker, emittenti di token e fornitori di servizi, dando agli investitori la prevedibilità che richiedono. Quella prevedibilità sta attirando attori seri, come gestori patrimoniali globali, family office e fondi sovrani che un tempo osservavano il settore da lontano.</p>
  <p>Vedono che la tokenizzazione non riguarda l'evitare le regole, riguarda rendere quelle regole programmabili. In altre parole, gli EAU sono diventati la giurisdizione in cui la tokenizzazione passa da esperimento a istituzione.</p>
  <h2 class="font-headline-sm font-medium">La prossima esportazione... design normativo?</h2>
  <p>Se la prima fase della modernizzazione degli EAU riguardava l'importazione di competenze globali, la prossima potrebbe riguardare l'esportazione di design normativo.</p>
  <p>Proprio come Singapore è diventata un modello per come combinare la liberalizzazione del mercato con una forte governance negli anni '90, gli EAU stanno plasmando un modello per le economie tokenizzate oggi. Il suo approccio, coordinato tra regolatori, ministeri e attori privati, dimostra come la politica nazionale possa abilitare l'innovazione senza caos.</p>
  <p>Già altre nazioni stanno studiando i suoi quadri normativi. Il concetto di "autorità per gli asset virtuali" viene replicato in parti dell'Asia e dell'America Latina. Dimostrando che regole chiare possono coesistere con un'innovazione aperta, gli EAU stanno influenzando non solo i mercati, ma le mentalità.</p>
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  EAUDubai
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 <p>Nota: le opinioni espresse in questa rubrica sono quelle dell'autore e non riflettono necessariamente quelle di CoinDesk, Inc. o dei suoi proprietari e affiliati.</p>
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      <li>A ottobre 2025, GoPlus ha generato 4,7 milioni di dollari di entrate totali tra le sue linee di prodotto. L'app GoPlus è il principale motore di entrate, contribuendo con 2,5 milioni di dollari (circa il 53%), seguita dal SafeToken Protocol con 1,7 milioni di dollari.</li>
      <li>L'API Token Security di GoPlus Intelligence ha registrato una media di 717 milioni di chiamate mensili da inizio anno nel 2025, con un picco di quasi 1 miliardo di chiamate a febbraio 2025. Le richieste totali a livello blockchain, comprese le simulazioni di transazioni, hanno registrato una media di ulteriori 350 milioni al mese.</li>
      <li>Dal suo lancio a gennaio 2025, il token $GPS ha registrato oltre 5 miliardi di dollari di volume spot totale e 10 miliardi di dollari di volume in derivati nel 2025. Il volume spot mensile ha raggiunto il picco a marzo 2025 con oltre 1,1 miliardi di dollari, mentre il volume in derivati ha raggiunto il picco nello stesso mese con oltre 4 miliardi di dollari.</li>
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