Mercato dei Servizi di Gestione delle Strutture Previsto per Raggiungere i 226,3 Miliardi di USD entro il 2032 | Credence Research

LONDRA, 4 feb. 2026 /PRNewswire/ —

Panoramica del mercato

La dimensione del mercato globale della gestione delle strutture è stata valutata a 35,6 miliardi di USD nel 2018, a 64,2 miliardi di USD nel 2024 e si prevede che raggiungerà 226,3 miliardi di USD entro il 2032, con un CAGR del 17,10% durante il periodo di previsione. La crescita è trainata dal crescente utilizzo di servizi in outsourcing in strutture commerciali, industriali e pubbliche. Le organizzazioni stanno trasferendo le operazioni non essenziali a fornitori esterni a causa delle esigenze di controllo dei costi, coerenza del servizio e conformità normativa. Uffici, ospedali, siti di produzione, spazi commerciali ed edifici governativi continuano ad aumentare la dipendenza da soluzioni integrate per le strutture.

La crescente domanda di servizi in outsourcing rimane un fattore chiave a sostegno dell'espansione del mercato. Le aziende cercano di ridurre i costi fissi e migliorare l'affidabilità del servizio stipulando contratti con fornitori specializzati per pulizia, manutenzione, sicurezza e gestione dell'energia. Anche l'integrazione di tecnologie avanzate supporta la crescita. L'uso di sistemi di automazione degli edifici, sensori abilitati IoT e piattaforme di manutenzione digitale migliora le prestazioni degli asset e l'efficienza energetica. Questi strumenti supportano la manutenzione predittiva e il monitoraggio in tempo reale, che aiutano i clienti a gestire ampi portafogli immobiliari e ridurre le interruzioni del servizio.

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L'aumento dei costi operativi rappresenta una sfida importante per i fornitori di servizi. Le spese per il personale, i prezzi dell'energia e i requisiti di conformità continuano ad aumentare, influenzando i margini. Persistono anche sfide tecnologiche, tra cui investimenti iniziali elevati, problemi di compatibilità del sistema e rischi di sicurezza informatica. Le carenze di forza lavoro e i problemi di fidelizzazione aggiungono ulteriore pressione. La scarsa disponibilità di tecnici e supervisori qualificati influisce sulla qualità del servizio e sull'esecuzione dei contratti. Le aziende rispondono attraverso programmi di formazione, automazione e una migliore pianificazione della forza lavoro, sebbene queste misure richiedano investimenti sostenuti.

Il Nord America rappresenta una quota significativa del mercato dei servizi di gestione delle strutture grazie all'adozione anticipata di modelli di servizio in outsourcing e tecnologie edilizie avanzate. Gli Stati Uniti guidano la regione, supportati dalla forte presenza di uffici aziendali, strutture sanitarie e siti industriali. L'elevata attenzione alla conformità normativa, alla sicurezza sul posto di lavoro e all'efficienza energetica continua a guidare i contratti di servizio. L'uso di piattaforme digitali e soluzioni integrate di gestione delle strutture rimane più elevato in questa regione rispetto ad altre.

L'Europa rappresenta un mercato maturo con una crescita costante sostenuta da politiche di sostenibilità e rigorosi standard edilizi. Paesi come Regno Unito, Germania e Francia mostrano un'adozione coerente di servizi integrati in infrastrutture commerciali e pubbliche. La domanda è sostenuta dall'invecchiamento del patrimonio edilizio e dagli obiettivi di efficienza energetica. I fornitori di servizi nella regione si concentrano sulla manutenzione orientata alla conformità, sulle prestazioni ambientali e sui contratti a lungo termine con clienti pubblici e privati.

Il mercato dei servizi di gestione delle strutture include un mix di fornitori globali e regionali.

I principali attori operanti nel mercato includono

• CBRE Group, Inc.
• Spotless Group Holdings Limited
• ISS World Services A/S
• Sodexo, Inc.
• Knight Facilities Management,
• Tenon Group,
• BVG India Ltd.,
• EMCOR Group, Inc.,
• Quess Corp Ltd.,
• Arthur McKay & Co Ltd.

Queste aziende si concentrano su contratti a lungo termine, erogazione di servizi abilitata dalla tecnologia e offerte specifiche per settore per rafforzare le proprie posizioni.

Sviluppi recenti:

• Ago 2025: JLL ha aggiunto capacità di intelligenza artificiale alla sua piattaforma di operazioni edilizie Prism, alimentata da Falcon.
• Ago 2025: Mitie ha completato l'acquisizione di Marlowe plc, posizionando il gruppo combinato come un player più grande nella "conformità delle strutture".
• Dic 2025: PIF e JLL hanno annunciato un accordo per l'acquisizione da parte di JLL di una quota significativa nella società saudita di gestione strutture integrata FMTECH, mentre PIF manterrebbe una partecipazione di maggioranza.
• Gen 2025: CBRE ha annunciato un accordo definitivo per acquisire Industrious (spazio di lavoro flessibile), e CBRE ha successivamente inquadrato questo insieme al suo modello operativo/segmenti di gestione delle strutture.

Segmenti:

Per tipo di servizio

• Servizi tecnici
• Servizi non tecnici
• Altri servizi

Per offerta

• Interno
• In outsourcing

Per tipo di distribuzione

• In sede
• Cloud

Per dimensione dell'organizzazione

• Grandi imprese
• Piccole e medie imprese (PMI)

Per settore verticale

• Commerciale
• Istituzionale
• Pubblico/Infrastrutture
• Industriale
• Altri

Per regione

• Nord America
• • Stati Uniti
  • Canada
  • Messico
• Europa
• • Regno Unito
  • Francia
  • Germania
  • Italia
  • Spagna
  • Russia
  • Belgio
  • Paesi Bassi
  • Austria
  • Svezia
  • Polonia
  • Danimarca
  • Svizzera
  • Resto d'Europa
• Asia Pacifico
• • Cina
  • Giappone
  • Corea del Sud
  • India
  • Australia
  • Tailandia
  • Indonesia
  • Vietnam
  • Malesia
  • Filippine
  • Taiwan
  • Resto dell'Asia Pacifico
• America Latina
• • Brasile
  • Argentina
  • Perù
  • Cile
  • Colombia
  • Resto dell'America Latina
• Medio Oriente
• • EAU
  • Arabia Saudita
  • Israele
  • Turchia
  • Iran
  • Resto del Medio Oriente
• Africa
• • Egitto
  • Nigeria
  • Algeria
  • Marocco
  • Resto dell'Africa

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FONTE Credence Research Inc.