Departamentul pentru Terenuri din Dubai (DLD) și firma de tokenizare Ctrl Alt au lansat o piață secundară pentru token-uri susținute de imobiliare, permițând revânzarea a 5 milioane de dolari în proprietate fracționară într-un anunț făcut vineri.

Aproximativ 7,8 milioane de token-uri legate de zece proprietăți din Dubai sunt acum eligibile pentru tranzacționare într-un mediu de piață controlat. Tranzacțiile vor avea loc pe o platformă de distribuție reglementată, înregistrate pe blockchain-ul XRP Ledger și securizate de Ripple Custody.

Efortul face parte din planul ambițios al Dubai de a deveni un hub global pentru tokenizarea imobiliară, transformând proprietatea asupra imobilelor în token-uri tranzacționabile pe infrastructura blockchain. Susținătorii argumentează că infrastructura blockchain poate eficientiza înregistrările de proprietate și decontarea. Cu toate acestea, reglementarea inegală rămâne un obstacol, iar tranzacționarea secundară redusă poate limita lichiditatea, a subliniat un raport al EY.

Piața imobiliară tokenizată este încă o parte infimă a pieței imobiliare globale, dar se proiectează să crească rapid în următorul deceniu. Deloitte a declarat într-un raport anul trecut că 4 trilioane de dolari în imobiliare vor fi tokenizate până în 2035, crescând cu 27% pe an.

Foaia de parcurs de 16 miliarde de dolari a Dubai

DLD, o agenție guvernamentală pentru industria imobiliară, a stabilit o foaie de parcurs anul trecut pentru a tokeniza 7% — sau aproximativ 16 miliarde de dolari — din piața imobiliară a Dubai până în 2033. Prima etapă a acestui plan a fost inițierea unei platforme dezvoltate cu Prypco și Ctrl Alt pentru a tokeniza actele de proprietate pe lanțul XRP Ledger (XRP).

Tranzacționarea pe piața secundară cu token-urile face parte din a doua fază a acestui pilot, având ca scop testarea infrastructurii pieței, protecțiilor investitorilor și alinierea cu legile existente privind proprietățile. Ctrl Alt, partenerul de infrastructură al proiectului, s-a integrat direct cu sistemul DLD pentru a emite și gestiona token-urile de acte de proprietate onchain.

Token-urile sunt, de asemenea, asociate cu un al doilea nivel — Active Virtuale Referențiate la Active (ARVAs) — care reglementează cine le poate tranzacționa și în ce condiții. Această configurație asigură că toate tranzacțiile sunt conforme și reflectate cu acuratețe în registrul oficial de proprietăți din Dubai.

Citește mai mult: Miliardarul imobiliar Barry Sternlicht este pregătit să tokenizeze active, dar spune că reglementarea SUA o blochează